Предложение продажи арендного бизнеса площадью 183.20 м2
по адресу "Улица Неверовского, 10с3" в Бизнес-центр «Crosswall»
стоимостью 420 000 руб м2
 
 
Бизнес-центр «Crosswall»
Адрес: Улица Неверовского, 10с3
Метро: Парк Победы
9 мин. пешком
Округ: ЗАО
Тип: Бизнес-центр Класс: B
Внутри: - МКАД
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Рабочее
Лифтов, пассажирских: 1 шт.
Отопление: Центральное
Этаж: 2  эт. Всего: 5 эт.
Площадь: 183.20 м2 Всего: 7 000.00 м2
Состояние: Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка: Смешанная
Парковка: Наземная парковка, стоимость аренды 1 машиноместа - 7000 руб./месяц.
Вентиляция и кондиционирование: - Современная система вентиляции и кондиционирования
- Система пожаротушения
- Система видеонаблюдения
- Интернет
- Телефония
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 420 000 руб м2
Цена за все: 76 944 000 руб за все
Окупаемость: 7 лет и 6 меc с индексацией
9 лет и 5 меc по первому месяцу
Доходность: 13.33% с индексацией
10.62% по первому месяцу
Индексация: 7% ежегодно
Ставка аренды: 686 906 руб в месяц
44 994 руб м2 в год
Эксплутация: включена
Коммуналка: электричество отдельно
Арендатор: Офис компании
Срок договора: 6 (в годах)
Планировка кабинетная (11 кабинетов).
Потолки 3,1 м.
Выполнен представительский ремонт.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Парк Победы