Предложение продажи арендного бизнеса площадью 414.00 м2
по адресу "улица Миклухо-Маклая, 55" в Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
стоимостью 142 512 руб м2
 
 
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Адрес: улица Миклухо-Маклая, 55
Метро: Беляево
6 мин. пешком
Округ: ЮЗАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
25.00 кВт
Этаж: -1  эт. Всего: 9 эт.
Площадь: 414.00 м2 Всего: 24 261.00 м2
Состояние: Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 142 512 руб м2
Цена за все: 59 000 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 8 лет с индексацией
11 год и 6 меc по первому месяцу
Доходность: 12.50% с индексацией
8.70% по первому месяцу
Индексация: 10% ежегодно
Ставка аренды: 430 000 руб в месяц
12 464 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Смешные цены
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Миклухо-Маклая. Помещение расположено в жилом доме в районе "Коньково" ЮЗАО. Ближайшая станция метро "Беляево" в 460-х метрах.Первая линия домов улицы. Район плотной жилой застройки. В непосредственной близости находится Севастопольский проспект, улицы Введенского и Островитянова. Общая площадь - 414м2. Помещение имеет отдельный вход. Есть зона погрузки/разгрузки. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Арендатор — Смешные Цены(Вместо ФИКС ПРАЙС) — (МАП-430000 руб в мес).
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Беляево