|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
654 517 руб м2 |
| Цена за все: |
778 220 777 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 1 меc с индексацией |
|
10 лет и 1 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
12.37% с индексацией |
|
9.92% по первому месяцу |
| Индексация: |
6% ежегодно |
| Ставка аренды: |
6 485 173 руб в месяц |
|
65 452 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
ВТБ |
| Срок договора: |
10 (в годах) |
|
|
|
| Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1189 м2: 1 этаж - 617,6 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 571,4 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: банк "ВТБ24". Договор аренды заключен в декабре 2014 г. на 10 лет. |
|
|
| |
|
|
|
