Предложение продажи арендного бизнеса площадью 28.00 м2
по адресу "Улица Новый Арбат, 32" в Гостиница "Марриотт"
стоимостью 714 286 руб м2
 
 
Гостиница "Марриотт"
Адрес: Улица Новый Арбат, 32
Метро: Смоленская (Арбатско-Покровская)
10 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Жилое здание Класс: A
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Рабочее
Лифтов, пассажирских: 4 шт.
Отопление: Центральное
Этаж: 1  эт. Всего: 13 эт.
Площадь: 28.00 м2 Всего: 3 100.00 м2
Состояние: Выполнена высококачественная отделка
Планировка: Открытая
Парковка: 100 подземных
Оплата парковки: 150 руб/час
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
- Новостройка
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 15 кВт
Вентиляция и кондиционирование: - Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
- Система пожаротушения
- Система видеонаблюдения
- Бесперебойное питание
- Интернет
- Телефония
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 714 286 руб м2
Цена за все: 20 000 000 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
Окупаемость: 9 лет и 1 меc с индексацией
11 год и 2 меc по первому месяцу
Доходность: 11.01% с индексацией
8.96% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 150 000 руб в месяц
64 286 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Магазин одежды
В продажу предлагается помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в престижном районе Арбат, в пешей доступности от Садового кольца и станции Метро "Смоленская". В составе гостиничного жилого комплекса Marriott. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся деловое и торговое окружение. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок на фасаде. Витринные окна. Общая площадь - 28 кв.м. Зальная планировка. Отдельный Вход. Высота потолков - 3м. Гостевая подземная парковка.
Арендатор шоурум премиальной одежды
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Смоленская (Арбатско-Покровская)