|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
254 967 руб м2 |
| Цена за все: |
77 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
7 лет и 6 меc с индексацией |
|
8 лет и 10 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
13.33% с индексацией |
|
11.32% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
731 500 руб в месяц |
|
29 066 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Аптека, Ароматный мир, Вайлдберриз, Продуктовый магазин |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Елецкая ЮАО г.Москвы. Общая площадь: 302 кв.м. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж с фасада здания. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик, очень оживлённое место, парковка непосредственно около объекта, остановка общественного транспорта. Торговый коридор улицы Елецкая : ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-Кинг,
Строительный супермаркет, Кафе, Суши и множество других предприятий торговли… создаёт
высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Арендаторы:
1. 95 кв.м. - Аптеки Столички, ДА на 5 лет
2. 79 кв. м. - Ароматный Мир на 5 лет
2. 21 кв.м. - Овощи - Фрукты, ДА на 11 месяцев
3. 100 кв.м. - WildBerries ДА на 11 месяцев |
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
