Предложение продажи арендного бизнеса площадью 550.00 м2
по адресу "Бутырская улица, 46" в Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода»
стоимостью 545 455 руб м2
 
 
Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода»
Адрес: Бутырская улица, 46
Метро: Савёловская
5 мин. пешком
Округ: СВАО
Тип: Бизнес-центр Класс: B
Внутри: - МКАД
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Рабочее
Лифтов, пассажирских: 3 шт.
Отопление: Центральное
Этаж: 1  эт. Всего: 7 эт.
Площадь: 550.00 м2 Всего: 63 000.00 м2
Состояние: Выполнена высококачественная отделка
Планировка: Открытая
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Зона разгрузки
- Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Вентиляция и кондиционирование: - Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система пожаротушения
- Система видеонаблюдения
- Интернет
- Телефония
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 545 455 руб м2
Цена за все: 300 000 000 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
УСН
Окупаемость: 8 лет и 11 меc с индексацией
10 лет и 11 меc по первому месяцу
Доходность: 11.21% с индексацией
9.16% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 2 300 000 руб в месяц
50 182 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Сбербанк
Срок договора: 10 (в годах)
Лучшее предложение в районе!!!.Надежный арендатор!!! Отличная рекламная составляющая!!!!
Арендатор в помещении более 10 ЛЕТ!!!!!!! и продлил контракт еще на 10!!!!!

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бутырская СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже БЦ. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 519 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Сбербанк. Долгосрочный договор аренды до 31 декабря. 2028 года.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Савёловская