|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
283 532 руб м2 |
| Цена за все: |
297 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 8 меc |
| Доходность: |
11.54% |
| Ставка аренды: |
2 880 000 руб в месяц |
|
32 993 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Доминос Пицца, ВкусВилл, Планета Здоровья |
|
|
|
| Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Вешняковская ВАО г.Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. До станции метро "Выхино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район, здание расположено по пути от метро вглубь жилого массива. Рядом пешеходный переход, автобусная остановка. Здание располагается в начале торговой цепочки. Высокий рекламный потенциал, витрины по фасаду. Отличная визуализация. Общая площадь - 1047,5 кв.м., из них 1 этаж - 558 кв.м., подвал - 489,5 кв.м. Высота потолков 4,4 м. (1й этаж) 3,5 м (подвал). Электрическая мощность 150 кВт. Арендаторы с долгосрочными договорами: Доминос Пицца, 4Лапы, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Планета Здоровья, Литра, Цветы мира. МАП: 2 880 000 рублей. Окупаемость - 8,5 лет. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
