Предложение продажи арендного бизнеса площадью 77.60 м2
по адресу "улица Маршала Бирюзова, 12" в Жилое здание "Маршала Бирюзова, 12"
стоимостью 837 629 руб м2
 
 
Жилое здание "Маршала Бирюзова, 12"
Адрес: улица Маршала Бирюзова, 12
Метро: Октябрьское Поле
1 мин. пешком
Округ: СЗАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Этаж: 1  эт. Всего: 6 эт.
Площадь: 77.60 м2 Всего: 6 541.00 м2
Состояние: Отделка арендатора
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 25 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 837 629 руб м2
Цена за все: 65 000 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 10 лет и 10 меc
Доходность: 9.23%
Ставка аренды: 500 000 руб в месяц
77 320 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Срок договора: 5 (в годах)
Помещение площадью 77,6 м² находится на 1 этаже 6-этажного дома рядом с выходом станции метро Октябрьское поле. Пассажиропоток станции превышает 75 тыс. человек в сутки, что обеспечивает непрерывное движение пешеходов вдоль витрин. В помещении отдельный вход с фасада, теплое остекление входной группы с высоким рекламным потенциалом, центральные коммуникации. Торговое окружение представлено продовольственным универсамом «Дикси», ювелирным магазином, винным супермаркетом «Ароматный мир», кафе «Лукум», напротив торговый центр «Дарья».
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс». Срок договора 5 лет. МАП 500 000 ₽.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Октябрьское Поле