|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
441 091 руб м2 |
| Цена за все: |
21 216 495 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
5 лет и 9 меc с индексацией |
|
7 лет и 3 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
17.39% с индексацией |
|
13.79% по первому месяцу |
| Индексация: |
10% ежегодно |
| Ставка аренды: |
245 000 руб в месяц |
|
61 123 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Кафе |
| Срок договора: |
1 (в годах) |
|
|
|
Продажа перспективного и доходного, арендного бизнеса на 1ой линии Открытого шоссе ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" - минута пешком. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики (пассажиропоток метро "Бульвар Рокоссовского" - 30 800 тыс. в день). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 48,1 кв.м. Арендатор - русское бистро. |
|
|
| |
