|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
116 692 руб м2 |
| Цена за все: |
125 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
10 лет и 1 меc |
| Доходность: |
9.92% |
| Ставка аренды: |
1 036 650 руб в месяц |
|
11 613 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Множество разных |
|
|
|
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения: 1071.2 кв.м. Отдельный вход. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.
Арендаторы:
1. Ароматный мир 102.5 м2, МАП 330.000 руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 560 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 46.3 м2, МАП: 76,650 руб. |
|
|
| |
| |
|
|
|
|
|
|
