|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
1 300 000 руб м2 |
| Цена за все: |
74 100 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 11 меc с индексацией |
|
12 лет и 5 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.08% с индексацией |
|
8.05% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
500 000 руб в месяц |
|
105 263 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Модная лавка |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа помещения с арендатором на улице Покровка ЦАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже нежилого здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 57 м2, мощность 25 кВт. Свободная планировка.
Арендатор - магазин одежды "Модная лавка", ДА от 24.06.19 на 5 лет, МАП 500 000 р, с 1 июня МАП 462.000 р. |
|
|
| |
|
|
|
