|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
636 436 руб м2 |
| Цена за все: |
80 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
12 лет и 11 меc с индексацией |
|
17 лет и 7 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
7.74% с индексацией |
|
5.69% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
380 000 руб в месяц |
|
380 000 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Алкомаркет |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа помещения с арендатором "Алкотека" на первой линии улицы Вавилова. Первый этаж нового жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Напротив ТЦ Гагаринский.
Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125,7 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт.Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор.
Долгосрочный договор с ноября 2020г |
|
|
| |
|
|
|
|
|
