|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
120 000 руб м2 |
| Цена за все: |
39 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
13 лет |
| Доходность: |
7.69% |
| Ставка аренды: |
250 000 руб в месяц |
|
9 231 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Отель |
| Срок договора: |
11 (в годах) |
|
|
|
| Предлагается на продажу отдельно стоящее 2х этажное здание 325 кв.м в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево САО. Капитальный ремонт проводился в 2010 году. Перекрытия ж/б, материал стен кирпич. Выделено 15 кВт, по факту 45 кВт. Высота потолков 3,0 - 3,5 м. Удобная свободная планировка. Земельный участок 0.125 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2016 г. Арендатор - отель Vintage с 2011 г. Возможное использование как офисный особняк, медицинский или образовательный центр, ресторан, гостиница,банк, торговля, оказание услуг населению, службы быта, ветеринарная клиника и т.п. Возможна продажа пустого помещения. Собственник физическое лицо. С документами полный порядок. Неузаконенные перепланировки отсутствуют. Согласовано и оплачено подведение газа к границе участка. В настоящее время отопление от котельной (75 кВт). Здание не стоит под обременением. Быстрый выход на сделку. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
