Предложение продажи арендного бизнеса площадью 5 300 м2 по адресу 1-й Гончарный переулок 8с6 в Особняк 1-й Гончарный переулок 8с6 стоимостью 224 528 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 5 300.00 м²
по адресу "1-й Гончарный переулок, 8с6" в Особняк "1-й Гончарный переулок, 8с6"
стоимостью 224 528 руб м²

Особняк "1-й Гончарный переулок, 8с6"

Адрес:	1-й Гончарный переулок, 8с6
Метро:	Таганская 5 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Особняк
Внутри:	- Садового кольца
Состояние:	Рабочее

Этаж:	1 эт.	Всего:	4 эт.
Площадь:	5 300.00 м²	Всего:	5 300.00 м²
Парковка:	Парковочных мест наземных 27.
Нюансы:	- Отдельный вход

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	224 528 руб м²
Цена за все:	1 190 000 000 руб за все
Тип собственника:	Юридическое лицо
	Включая НДС

Окупаемость:	8 лет и 8 меc
Доходность:	11.54%
Ставка аренды:	11 483 333 руб в месяц
	26 000 руб м² в год
Арендатор:	Присутствует
Срок договора:	5 (в годах)

Продается офис с арендатором площадью 4600 кв.м. В 5 минутах пешком от станции метро Таганская. ДА на 5 лет с 2019г.
Помещение с дорогим ремонтом. Всего в здании 4 этажа.
Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход.
Здание реализуется целиком. Высота потолка 3м. Парковочных мест наземных 27.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ