|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
2 204 900 руб м2 |
| Цена за все: |
99 000 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
11 год |
| Доходность: |
9.09% |
| Ставка аренды: |
750 000 руб в месяц |
|
200 445 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Пекарня |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Площадь 44.9 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис», ДДА—5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
