Предложение продажи арендного бизнеса площадью 47.60 м2
по адресу "Краснодарская улица, 34" в Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
стоимостью 436 628 руб м2
 
 
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Адрес: Краснодарская улица, 34
Метро: Люблино
5 мин. пешком
Округ: ЮВАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Этаж: 1  эт. Всего: 4 эт.
Площадь: 47.60 м2 Всего: 2 026.00 м2
Планировка: Открытая
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 10 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 436 628 руб м2
Цена за все: 20 783 505 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
УСН
Окупаемость: 5 лет и 1 меc с индексацией
6 лет и 3 меc по первому месяцу
Доходность: 19.67% с индексацией
16.00% по первому месяцу
Индексация: 10% ежегодно
Ставка аренды: 280 000 руб в месяц
70 588 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Ломбард, Табак
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 47.6 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
Арендатор: Ломбард "Благо"/табак. Краткосрочные договора аренды.
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Люблино