|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
509 804 руб м2 |
| Цена за все: |
130 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 9 меc с индексацией |
|
13 лет и 3 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.26% с индексацией |
|
7.55% по первому месяцу |
| Индексация: |
7% ежегодно |
| Ставка аренды: |
820 000 руб в месяц |
|
38 588 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Присутствует |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Предлагается на продажу арендный бизнес помещение в ЖК "Сады Пекина". Площадь 255 м2, потолок 4.3 м, электроснабжение 140 кВт, автономная вытяжная система кухни, 4 больших окна, 2 входа. Сделан качественный ремонт. Открытая планировка. Одно из самых оживленных мест столицы. Отличная транспортная доступность, в окружении театров, памятников архитектуры и т.д. Привлекает сотни тысяч москвичей и туристов.
Арендатор - сетевая кальянная "Мята Лаунж". Долгосрочный договор аренды до 2024 года. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
