|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
1 300 000 руб м2 |
| Цена за все: |
145 600 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
11 год и 1 меc с индексацией |
|
14 лет и 4 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
9.02% с индексацией |
|
6.98% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
850 000 руб в месяц |
|
91 071 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Модная лавка, японский магазин "Мегуми" |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа помещения с арендаторами на улице Покровка ЦАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже нежилого здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 112 м2. Свободная планировка.
Арендаторы:
1. Модная лавка, ДА от 24.06.2019 на 5 лет, МАП 500.000 р. 2 год - 577.500 р., далее индексация 5%.
2. Японский магазин "Мегуми". ДА от 26.06.2019 на 5 лет, МАП 350.000 р, индексация 5%. |
|
|
| |
|
|
|
