Предложение продажи арендного бизнеса площадью 371.80 м2
по адресу "улица Барклая, 6с3" в Бизнес-центр "Барклай Парк"
стоимостью 403 443 руб м2
 
 
Бизнес-центр "Барклай Парк"
Адрес: улица Барклая, 6с3
Метро: Парк Победы
10 мин. пешком
Округ: ЗАО
Тип: Бизнес-центр Класс: B
Внутри: - МКАД
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Рабочее
Лифтов, пассажирских: 9 шт.
Отопление: Центральное
Этаж: 1  эт. Всего: 8 эт.
Площадь: 371.80 м2 Всего: 15 600.00 м2
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Ресторанная вытяжка
- Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Вентиляция и кондиционирование: - Современная система вентиляции и кондиционирования
- Система пожаротушения
- Система видеонаблюдения
- Интернет
- Телефония
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 403 443 руб м2
Цена за все: 150 000 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 8 лет и 8 меc с индексацией
10 лет и 5 меc по первому месяцу
Доходность: 11.54% с индексацией
9.60% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 1 200 000 руб в месяц
38 731 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно 240 руб
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже в БЦ "Барклай Парк". Общая площадь 371.8 кв.м.

Помещение имеет 3 отдельных входа. Высота потолков 3,5 метра.
Электрическая мощность 60 кВт подключенная по 2-ой категории, в процессе увеличения до 100 кВт.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Парк Победы