Предложение продажи арендного бизнеса площадью 91.60 м2
по адресу "Большая Бронная улица, 27/4" в Ритейл на Большой Бронной
стоимостью 1 419 214 руб м2
 
 
Ритейл на Большой Бронной
Адрес: Большая Бронная улица, 27/4
Метро: Тверская
2 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Жилое здание
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Рабочее
Отопление: Центральное
Этаж: 1  эт. Всего: 4 эт.
Площадь: 91.60 м2 Всего: 3 007.00 м2
Состояние: Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка: Залы и кабинеты
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 60 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 1 419 214 руб м2
Цена за все: 130 000 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 10 лет и 1 меc с индексацией
12 лет и 1 меc по первому месяцу
Доходность: 9.92% с индексацией
8.28% по первому месяцу
Индексация: 4% ежегодно
Ставка аренды: 900 000 руб в месяц
117 904 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Sha&Bo
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Большой Бронной улице. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Тверском районе Центрального административного округа г. Москвы, в районе Пушкинской площади недалеко от Патриарших прудов. Здание 1902 года постройки. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Фасад помещения обращен на Большую Бронную улицу. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Один отдельный вход с Большой Бронной улицы и 1 со двора. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Пушкинская" займет буквально 2-3 минуты. Общая площадь 91.6 м2. Зальная планировка. Арендатор: Стрит-фуд.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Тверская