|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
434 492 руб м2 |
| Цена за все: |
650 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
10 лет и 10 меc |
| Доходность: |
9.23% |
| Ставка аренды: |
5 000 000 руб в месяц |
|
40 107 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Множество разных |
|
|
|
| Продается ТЦ "Бульвар" (готовый бизнес), расположенный на выходе из метро Крылатское, по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, дом 10. Ежемесячная чистая прибыль составляет 5 млн. руб. с учетом текущих скидок до аренде. ТЦ находится на выходе из станции метро Крылатское, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Общая площадь ТЦ составляет 1496 кв.м. ТЦ имеет отличное техническое оснащение, в том числе: центральное кондиционирование и систему вентиляции, пожарно-охранную сигнализацию, автоматическая система пожаротушения, 2 лифта, один эскалатор, 5 входов и т.д. Со дня своего открытия и по настоящее время ТЦ имеет 100% загруженность. Основная часть арендаторов сотрудничают с нами уже почти 8 лет. Большой поток посетителей также обеспечивается за счет разнонаправленной деятельности арендаторов, а именно: Салон красоты, Кальянная, Компьютерный клуб, Букмекерская компания Фонбет, Русская телефонная компания, ресторан Красный Дракон, Туристическое агентство, Хозяйственный магазин, Фермерский рынок, химчистка, ломбард и т.д. На территории есть парковка - наземная, спонтанная. Договор аренды земельного участка до 2066 года. |
|
|
| |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
