Предложение продажи арендного бизнеса площадью 31.40 м2
по адресу "улица Зацепский Вал, 4с2" в Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
стоимостью 1 597 452 руб м2
 
 
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Адрес: улица Зацепский Вал, 4с2
Метро: Павелецкая
4 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Административное здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
60.00 кВт
Этаж: 1  эт. Всего: 1 эт.
Площадь: 31.40 м2 Всего: 918.00 м2
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 1 597 452 руб м2
Цена за все: 50 160 000 руб за все
Окупаемость: 11 год
Доходность: 9.09%
Ставка аренды: 380 000 руб в месяц
380 000 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Кофейня
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 31.4 м2, 1 этаж. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.

Арендатор: Международная сеть Cofix, долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 380 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Павелецкая