Предложение продажи арендного бизнеса площадью 37.70 м2
по адресу "улица Зацепский Вал, 4с2" в Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
стоимостью 1 750 663 руб м2
 
 
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Адрес: улица Зацепский Вал, 4с2
Метро: Павелецкая
4 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Административное здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
60.00 кВт
Этаж: 1  эт. Всего: 1 эт.
Площадь: 37.70 м2 Всего: 918.00 м2
Состояние: Отделка арендатора
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 1 750 663 руб м2
Цена за все: 66 000 000 руб за все
Окупаемость: 11 год
Доходность: 9.09%
Ставка аренды: 500 000 руб в месяц
159 151 руб м2 в год
Эксплутация: оплачиваются отдельно
Коммуналка: электричество отдельно
Арендатор: Nippon
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу помещение на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 37.7 м2, 1 этаж. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.

Отлично подойдёт под любой вид деятельности - магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Павелецкая