Предложение продажи арендного бизнеса площадью 273.70 м2 по адресу улица Марии Ульяновой 9к3 в Жилое здание Марии Ульяновой 9к3 стоимостью 140 665 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 273.70 м²
по адресу "улица Марии Ульяновой, 9к3" в Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
стоимостью 140 665 руб м²

Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"

Адрес:	улица Марии Ульяновой, 9к3
Метро:	Проспект Вернадского 12 мин. пешком
Округ:	ЮЗАО
Тип:	Жилое здание
Состояние:	Рабочее

Этаж:	-1 эт.	Всего:	8 эт.
Площадь:	273.70 м²	Всего:	7 363.00 м²
Состояние:	Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка:	Открытая
Нюансы:	- Отдельный вход

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	140 665 руб м²
Цена за все:	38 500 000 руб за все
	УСН

Окупаемость:	9 лет и 9 меc
Доходность:	10.26%
Ставка аренды:	330 000 руб в месяц
	14 468 руб м² в год
Арендатор:	Интернет-магазин

Продажа помещения. Помещение расположено внутри жилого массива. Хорошая визуализация. Помещение на пересечении внутридворовых пеших путей. Имеет три отдельных входа и один общий вход. Над помещением расположен также нежилой фонд. В ближайшем окружении несколько школ и детские сады. Свободная и бесплатная парковка непосредственно перед помещением. Помещения требуют ремонта. Планировка свободная (одна несущая стена по середине помещения). Большие окна, хорошая освещенность помещений.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ