Предложение продажи арендного бизнеса площадью 62.00 м2
по адресу "Московская область, Химки, улица Маяковского, 25" в Жилое здание "Химки, Маяковского, 25"
стоимостью 214 516 руб м2
 
 
Жилое здание "Химки, Маяковского, 25"
Адрес: Московская область, Химки, улица Маяковского, 25
Метро: Ховрино
20 мин. транспортом
Город: Московская область
Тип: Жилое здание
Этаж: 1  эт. Всего: 5 эт.
Площадь: 62.00 м2 Всего: 3 353.00 м2
Планировка: Залы и кабинеты
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 35 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 214 516 руб м2
Цена за все: 13 300 000 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
УСН
Окупаемость: 8 лет и 5 меc с индексацией
10 лет и 1 меc по первому месяцу
Доходность: 11.88% с индексацией
9.92% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 110 000 руб в месяц
21 290 руб м2 в год
Арендатор: Парикмахерская
Срок договора: 7 (в годах)
Продажа арендного бизнеса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого дома. В программу реновации дом не входит, как и ни один из домов в районе Химки.
Площадь 62м2, зальная планировка, выделенная мощность 35 кВт. Арендатор - сеть парикмахерских эконом класса "Городская парикмахерская". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2018 года. Прямая продажа.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Ховрино