|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
153 086 руб м2 |
| Цена за все: |
62 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 5 меc с индексацией |
|
11 год и 8 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.62% с индексацией |
|
8.57% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
445 000 руб в месяц |
|
13 185 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Множество разных |
|
|
|
| Предлагается на продажу арендный бизнес по адресу Дмитровское шоссе 50 к 1. расположенном на мегатрафике пересечения Дмитровского шоссе и Западной Хорды , в пешей доступности (3 мин) от пересадочного узла метро - МЦК Окружная. Свободная парковка, качественный ремонт на 1-ом и 2-ом этаже сталинского жилого дома с тремя отдельными входами. Общая площадь 405 кв.м. Арендный поток в месяц - 505 000 рублей (все коммунальные платежи и электричество оплачивается арендаторами). Арендаторы: аптека - МАП 178 465, ДА до 03.22 года с индексацией 10% ; Апарты - на 105 метрах, МАП 110 700 ДА 11-ти месячный; Хостел - МАП 160 000, ДА до 2024 года с индексацией 5%; Арендатор: Офис - МАП 55 000. 35 КВт. |
|
|
| |
| |
|
|
|
|
|
|
