|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
350 000 руб м2 |
| Цена за все: |
99 050 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 1 меc с индексацией |
|
13 лет и 10 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.01% с индексацией |
|
7.23% по первому месяцу |
| Индексация: |
10% ежегодно |
| Ставка аренды: |
600 000 руб в месяц |
|
25 442 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Столовая |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
| Предлагается в продажу помещение с арендатором столовой "Свеж" Помещение 283 м2 (ПСН) на 1-ом этаже нового офисно-жилого комплекса "Савеловский Сити". Застройщик - MR Group.О ЖК «Савеловский Сити» - масштабный проект реновации. Это многофункциональный комплекс расположится на участке размером 5,17 гектара. Комплекс состоит из 3х зданий по 20 этажей и 3х зданий по 47 этажей, из которых: 2 здания по 20 этажей - это Бизнес Центры, и 4 здания (одно 20-этажное и три 47-этажные) - это квартиры и апартаменты! Жилой комплекс полностью заселён. УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ НА 2 СТОРОНЫ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ 1-ый этаж 20-этажного корпуса «Кинг» Высота потолков 3,9 м Свободная планировка. Технологическая вытяжка! Рядом большая многоярусная парковка. Арендатор столовая "Свеж" - МАП - 600 000, договор аренды с ноября 2019 года на 5 лет. Индексация 10% |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
