Предложение продажи арендного бизнеса площадью 211.00 м2
по адресу "улица Маросейка, 10/1" в Жилое здание "Маросейка, 10/1"
стоимостью 364 929 руб м2
 
 
Жилое здание "Маросейка, 10/1"
Адрес: улица Маросейка, 10/1
Метро: Китай-город
4 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
35.00 кВт
Этаж: -1  эт. Всего: 5 эт.
Площадь: 211.00 м2 Всего: 4 085.00 м2
Состояние: Отделка в стиле loft
Планировка: Смешанная
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 40 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 364 929 руб м2
Цена за все: 77 000 000 руб за все
Окупаемость: 9 лет и 4 меc с индексацией
14 лет и 4 меc по первому месяцу
Доходность: 10.71% с индексацией
6.98% по первому месяцу
Индексация: 10% ежегодно
Ставка аренды: 450 000 руб в месяц
25 592 руб м2 в год
Арендатор: Кафе
Предлагается на продажу помещение в историческом и деловом центре Москвы на одной из самых красивых и оживленных улиц. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости метро Китай-город (400 метров). Помещение свободного назначения площадью 211 кв.м. в уютном цоколе с окнами. Очень красивый лофт. Дизайнерский ремонт Star Wars. Возможность сделать ремонт под арендатора. Большой рекламный принт для размещения вывески. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (можно увеличить). Все коммуникации. Есть техническая вытяжка. Парковка на 1 м/м входит в стоимость.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Китай-город