|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
241 026 руб м2 |
| Цена за все: |
28 200 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 2 меc с индексацией |
|
9 лет и 10 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
12.24% с индексацией |
|
10.17% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
240 000 руб в месяц |
|
240 000 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Вайлдберриз |
|
|
|
| Продажа помещения 117 м2 с арендатором в новом ЖК Позитив. Первый этаж жилого дома. Помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом и санузлом. Дальнюю от дороги часть помещения 56м занимает арендатор Wildberries, договор аренды на 5 лет, МАП 100000 рублей, индексация 5%. Ведутся переговоры по самой интересной части с отдельным входом и окнами на дорогу. Планируемый МАП 140000 рублей в месяц. Это самое выгодное расположение в комплексе! Напротив построен новый ЖК Саларьево парк, что увеличит количество клиентов по двум бизнесам. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
