Предложение продажи арендного бизнеса площадью 235.60 м2
по адресу "Суворовская улица, 20" в Торговое помещение новом ЖК
стоимостью 224 915 руб м2
 
 
Торговое помещение новом ЖК
Адрес: Суворовская улица, 20
Метро: Преображенская площадь
2 мин. пешком
Округ: ВАО
Тип: Жилое здание
Внутри: - МКАД
Перекрытия: Железобетонные
Состояние: Новое строительство
Этаж: 1  эт. Всего: 12 эт.
Площадь: 235.60 м2 Всего: 5 301.00 м2
Состояние: Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка: Залы и кабинеты
Парковка: 20 стихийных
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Зона разгрузки
- Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 30 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 224 915 руб м2
Цена за все: 52 990 000 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
УСН
Окупаемость: 8 лет и 11 меc с индексацией
10 лет и 11 меc по первому месяцу
Доходность: 11.21% с индексацией
9.16% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 405 000 руб в месяц
20 628 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Продуктовый магазин
Срок договора: 5 (в годах)
Продажа арендного бизнеса с продуктовым магазином!!! 200 м от метро!!! Долгосрочный договор с индексацией!!! Арендатор снимает помещение более 5 лет!!!
Есть алкогольная лицензия.
Выгодная и надежная инвестиция!
Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками(отдельный вход, витрины, технологическая вытяжка, все необходимые коммуникации) для ведения любой коммерческой деятельности!
Всегда будет востребовано у арендаторов и инвесторов!
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Преображенская площадь