Предложение аренды части объекта площадью 115 м2 по адресу Вельяминовская улица 6 в Жилое здание «Вельяминовская 6» стоимостью 31 304 руб м2 в год / GLADSTON

Предложение аренды части объекта площадью 115.00 м²
по адресу "Вельяминовская улица, 6" в Жилое здание «Вельяминовская 6»
стоимостью 31 304 руб м² в год

Жилое здание «Вельяминовская 6»

Адрес:	Вельяминовская улица, 6
Метро:	Семёновская 5 мин. пешком
Округ:	ВАО
Тип:	Жилое здание	Класс:	B
Состояние:	Рабочее

Этаж:	1 эт.	Всего:	12 эт.
Площадь:	115.00 м²	Всего:	27 085.00 м²
Планировка:	Залы и кабинеты
Нюансы:	- ПСН

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Витрины - Место для рекламы - Проходное место - Проездное место
Эл. мощность:	10 кВт
	- Система видеонаблюдения - Интернет - Телефония

Коммерческие условия

Условия аренды

Цена за м²:	31 304 руб м² в год
Цена за все:	300 000 руб в месяц
	УСН

Срок аренды:	Долгосрочный
Схема сделки:	Прямая аренда

Аренда торговых помещений на Вельяминовской улице. Все помещения (кроме 2-х помещений в антресоли) расположены в районе м. Семеновская на 1-м этаже многоэтажного жилого дома в 1-й линии ул. Вельяминовская с плотным пешеходным и автомобильным трафиком.
Многие из помещений имеет большие стеклянные фасады и отдельные
входы с улицы. В помещениях выполнен качественный ремонт, установлены
необходимые для нормальной работы инженерные системы. Вход в левую группу помещений осуществляется из общей входной группы. Базовые арендаторы - аптека (Трика) и медицинская лаборатория Гемотест. Это единственная группа помещений с антресолью. Под лестницей на1 эт. расположена небольшая мастерская (дом быта). Центральная группа помещений имеют общую для них входную группу (кроме одного помещения с отдельным входом — Московский кредитный банк). В этой же части находится небольшая кондитерская и салон маникюра Лены Лениной.
Правая группа помещений имеет выход как на центральный фасад, так и на боковой (торец здания). Здесь представлены известные арендаторы — Красное & Белое, Огоп.ги, РИФ (рыбный магазин).
Прямо напротив расположена остановка общественного транспорта. С торца здания имеется бесплатная парковка для посетителей на 25 м/м. Высота потолков в помещениях- от 2.75 до 590м.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ АРЕНДЫ РЯДОМ