|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
125 000 руб м2 |
| Цена за все: |
30 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет |
| Доходность: |
11.11% |
| Ставка аренды: |
280 000 руб в месяц |
|
14 000 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
студия танца "AFC"-Крылатское |
|
|
|
Предлагается в продажу помещение площадью 240 кв.м на 2 этаже торгового комплекса, расположенного по адресу - ул.Крылатская, д.33, к.3. Всю площадь занимает арендатор - студия танца "AFC"-Крылатское, которая является одной из студий сети московских школ современного танца "ART FORCE CREW". Преподаватели школы имеют множество наград в различных танцевальных конкурсах и баттлах.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодной индексацией.
Текущий арендный платеж составляет 280 000 руб., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение имеет собственный вход с 1 этажа. В блок подведены все коммуникации. Высота потолков 3 м. Ремонт выполнен в фирменных цветах школы.
Соседями по торговому комплексу являются - супермаркет "Верный", магазин сети "Красное и Белое", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная Аптека", салон красоты, фермерские товары и другие. |
|
|
| |
| |
|
|
|
