|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
110 555 руб м2 |
| Цена за все: |
24 300 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
12 лет и 5 меc |
| Доходность: |
8.05% |
| Ставка аренды: |
164 000 руб в месяц |
|
8 954 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Офис компании |
|
|
|
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первая линия Новорязанского шоссе
Близость к метро, одинаково удобный путь в Центр и пригороды Жулебино, Люберцы.
Объект равноудален от МКАД и ТТК, до обоих «колец» – 5 км, до Садового кольца – 9 км.
На первом этаже ресепшн, столовая и буфет, салон красоты, банкоматы. Монолитно-кирпичное здание, построено в 2007 году. Собственный вход из лифтового холла на этаже. Все коммуникации центральные, пожарная сигнализация. Один санузел. Круглосуточная охрана с контролем доступа. Удобный пропускной режим. Спонтанная парковка и организованный паркинг.
Арендный поток в месяц— 164 000 рублей, в год 2 млн. рублей. Окупаемость инвестиций — 12 лет. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
