Предложение продажи арендного бизнеса площадью 75 м2 по адресу Большая Бронная улица 27/4 в Ритейл на Большой Бронной стоимостью 1 120 000 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 75.00 м²
по адресу "Большая Бронная улица, 27/4" в Ритейл на Большой Бронной
стоимостью 1 120 000 руб м²

Ритейл на Большой Бронной

Адрес:	Большая Бронная улица, 27/4
Метро:	Тверская 2 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Жилое здание
Перекрытия:	Железобетонные
Состояние:	Рабочее
Отопление:	Центральное

Этаж:	1 эт.	Всего:	4 эт.
Площадь:	75.00 м²	Всего:	3 007.00 м²
Состояние:	Отделка арендатора
Оплата парковки:	Городская на прилегающих улицах
Нюансы:	- ПСН - Отдельный вход

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Зона разгрузки - Ресторанная вытяжка - Место для рекламы - Проходное место - Проездное место

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	1 120 000 руб м²
Цена за все:	84 000 000 руб за все
Тип собственника:	Юридическое лицо
	УСН

Окупаемость:	8 лет и 4 меc с индексацией
	10 лет по первому месяцу
Доходность:	12.00% с индексацией
	10.00% по первому месяцу
Индексация:	5% ежегодно
Ставка аренды:	700 000 руб в месяц
	112 000 руб м² в год
Эксплутация:	оплачиваются отдельно
Коммуналка:	оплачиваются отдельно
Арендатор:	Кафе Bowl Room
Срок договора:	5 (в годах)

Продажа торгового помещения с арендаторам "Bowl Room" на Большой Бронной ул., д. 27/4 (2 минуты пешком от ст.м. "Тверская", " Чеховская", "Пушкинская") общей площадью 75 кв. м. Распределение площади: 1 этаж, отдельный вход, высота потолк 3,2 м. Помещение располагается в жилом доме. Городская парковка перед фасадом. Арендатор: "Bowl Room".

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ