|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
100 143 руб м2 |
| Цена за все: |
140 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
7 лет и 10 меc |
| Доходность: |
12.77% |
| Ставка аренды: |
1 500 000 руб в месяц |
|
12 876 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Множество разных |
|
|
|
| Бизнес-центр класса В. Отдельностоящее здание, общей площадью 1400 кв.м, со своей территорией 20 соток. Здание расположено в шаговой доступности от метро Перово. Центральный вход с улицы, ещё два входа - с прилегающей территории. Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 20 до 110 кв.м. Высота потолков 3,0 м Прилегающая огороженная территория для парковки 15-20 авто. Все помещения оснащены кондиционерами, телефонными и интернет линиями. Здание обеспечивается тремя независимыми источниками электропитания, 3 кабеля общей мощностью 270 кВт, автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, оптоволоконная линия, банковское хранилище, специализированное охранное помещение, включая хранилище для оружия. На втором этаже есть зона кафе-бар. Возможно, использовать как офисный центр крупной компании, административное здание, медицинский центр и т.п. Доход от сдачи помещений в аренду составляет 18 млн. в год, окупаемость около восьми лет. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
