|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
188 346 руб м2 |
| Цена за все: |
32 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 6 меc с индексацией |
|
11 год и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.76% с индексацией |
|
8.96% по первому месяцу |
| Индексация: |
7% ежегодно |
| Ставка аренды: |
240 000 руб в месяц |
|
16 951 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Яндекс.Лавка |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 169.9м, -1/3эт, магазин «Яндекс.Лавка». Договор до 2025 года. Ставка аренды 240тр/мес. Индексация 7% с сент.2021.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
