|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
185 759 руб м2 |
| Цена за все: |
36 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 10 меc с индексацией |
|
10 лет и 9 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.32% с индексацией |
|
9.30% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
280 000 руб в месяц |
|
17 337 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Кухня «ПиццаСушиВок» |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 193.8м, 2/3эт, Кухня «ПиццаСушиВок». Короткий 11мес. договор с автопролонгацией. Ставка аренды 280тр/мес. Ежегодная индексация 5%.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
