Предложение продажи арендного бизнеса площадью 29.40 м2
по адресу "Московская область, Химки, Пролетарская улица, 15/18" в Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
стоимостью 408 163 руб м2
 
 
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Адрес: Московская область, Химки, Пролетарская улица, 15/18
Метро: Ховрино
20 мин. транспортом
Город: Московская область
Тип: Жилое здание
Этаж: 1  эт. Всего: 5 эт.
Площадь: 29.40 м2 Всего: 3 050.00 м2
Планировка: Залы и кабинеты
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 15 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 408 163 руб м2
Цена за все: 12 000 000 руб за все
Тип собственника: Физическое лицо
УСН
Окупаемость: 8 лет и 4 меc с индексацией
10 лет по первому месяцу
Доходность: 12.00% с индексацией
10.00% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 100 000 руб в месяц
40 816 руб м2 в год
Эксплутация: включена
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Кафе
Срок договора: 1 (в годах)
Продажа арендного бизнеса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого дома. В программу реновации дом не входит, как и ни один из домов в районе Химки.
Площадь 29,4 м2, зальная планировка, выделенная мощность 15 кВт. Арендатор - сеть закусочных ЧебурекМИ (представлены в России, Белоруссии, Казахстане и Эстонии). Прямая продажа.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Ховрино