Предложение продажи арендного бизнеса площадью 1 118.40 м2 по адресу улица Станиславского 6с1 в Особняк г. Москва ул. Станиславского д.6с1 стоимостью 256 617 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 1 118.40 м²
по адресу "улица Станиславского, 6с1" в Особняк "г. Москва, ул. Станиславского, д.6с1"
стоимостью 256 617 руб м²

Особняк "г. Москва, ул. Станиславского, д.6с1"

Адрес:	улица Станиславского, 6с1
Метро:	Марксистская 7 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Особняк

Этаж:	-1 - 2 эт.	Всего:	2 эт.
Площадь:	1 118.40 м²	Всего:	1 118.40 м²
Планировка:	Залы и кабинеты
Нюансы:	- Отдельный вход

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	256 617 руб м²
Цена за все:	287 000 000 руб за все
Тип собственника:	Юридическое лицо
	УСН

Окупаемость:	12 лет и 3 меc
Доходность:	8.16%
Ставка аренды:	1 958 333 руб в месяц
	21 012 руб м² в год
Арендатор:	Множество разных

Продажа особняка с арендаторами на земельном участке! Капитальный ремонт с усилением конструктива, ремонтом стропильной части и заменой покрытия крыши, качественным ремонтом фасадной части с заменой стеклопакетов, заменой всех внутриплощадочных и объектовых инженерных систем, полный ремонт внутренних помещений до офисной
отделки класса «В» в 2014 году и косметический в 2017 году. Все центральные городские коммуникации. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Электроснабжение: по 2 категории надежности в объеме- 100 кВт. Заключены краткосрочные ДА с пролонгацией.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ