Предложение продажи арендного бизнеса площадью 98.90 м2 по адресу Митинская улица 28к4 стоимостью 303 337 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 98.90 м²
по адресу "Митинская улица, 28к4"
стоимостью 303 337 руб м²

Адрес:	Митинская улица, 28к4
Метро:	Митино 10 мин.
Округ:	СЗАО
Тип:	Жилое здание
Электрическая мощность, выделенная:	22.00 кВт

Этаж:	1 эт.	Всего:	25 эт.
Площадь:	98.90 м²	Всего:	39 999.00 м²
Состояние:	Отделка арендатора
Планировка:	Открытая
Оплата парковки:	Шлагбаум для собственников помещений, она есть там, за шлагбаумом
Нюансы:	- Отдельный вход

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Витрины - Место для рекламы - Проходное место - Проездное место
Эл. мощность:	15 кВт

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	303 337 руб м²
Цена за все:	30 000 000 руб за все
Тип собственника:	Физическое лицо

Окупаемость:	11 год и 3 меc с индексацией
	19 лет и 3 меc по первому месяцу
Доходность:	8.89% с индексацией
	5.19% по первому месяцу
Индексация:	10% ежегодно
Ставка аренды:	130 000 руб в месяц
	15 774 руб м² в год
Арендатор:	Вайлдберриз

Продам готовый арендный бизнес площадью 98,9 кв.м с отдельным входом, напротив детской площадки на 1 ом этаже в комплексе ЖК Митинская Лайф Экопарк. Арендатор Вайлдбериз. МАП 130000 руб. Договор бессрочный. По договору за месяц уведомляют о том, что готовы съехать и договор расторгается. Есть мокрая точка, кондиционер.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ