|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
46 693 руб м2 |
| Цена за все: |
60 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
7 лет и 9 меc |
| Доходность: |
12.90% |
| Ставка аренды: |
650 000 руб в месяц |
|
6 070 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Светофор |
| Срок договора: |
7 (в годах) |
|
|
|
Земельный участок 0.5 га, аренда 49 лет с правом выкупа. На участке построены 3 здания, в собственности. Месторасположение: п. Поварово в центре жилого квартала. Здание 1 — 50 м2 (не жилое), Здание 2— 505 м2 (не жилое), Здание 3— 730 м2 (сдано в аренду на 7 лет супермаркету «Светофор»). Ежемесячный доход от сдачи в аренду 650000 рублей.
На участке Скважина для хоз водоснабжения, станция водоподготовки и очистки, газ, собственная котельная мощностью 80 квт, резервный котел, электрическая мощность 200 квт, септики —2шт.
Год постройки зданий – 2017, дата ввода в эксплуатацию – октябрь 2017 г. В зданиях – полностью чистовая отделка. Территория огорожена, имеет все подъездные пути, покрытие— асфальт.
На территорию приходит оптический кабель с высокоскоростным интернетом, на улице wi-fi. На всей территории ведётся видео наблюдение по периметру с записью, в ночное время территория освещается.
Целесообразно использовать под магазин, службу быта, салон красоты, ветеринарная клиника, ателье, прачечная, развивающий центр для детей, спортивный клуб. |
|
|
| |
|
|
|
