Предложение продажи арендного бизнеса площадью 1 108.00 м2
по адресу "Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Рождественно, 1А" в ТК " Рождественно деревня, 1А"
стоимостью 147 292 руб м2
 
 
ТК " Рождественно деревня, 1А"
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Рождественно, 1А
Метро: Кунцевская
20 мин. транспортом
Город: Московская область
Тип: Торговый центр
Этаж: -1  эт. Всего: 2 эт.
Площадь: 1 108.00 м2 Всего: 1 108.00 м2
Планировка: Смешанная
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Торговый центр
- Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 110 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 147 292 руб м2
Цена за все: 163 200 000 руб за все
Включая НДС
Окупаемость: 8 лет и 6 меc
Доходность: 11.76%
Ставка аренды: 1 600 000 руб в месяц
17 329 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Магнолия, Аптека, Кафе
Продажа торгового комплекса, расположенного на съезде с Рублевского шоссе, в центральном окружении элитных коттеджных поселков и непосредственно на въезде в КП "Барвиха-Клаб". ТК включает в себя арендаторов: федеральную продуктовую сеть "Магнолия", аптечный пункт и кафе. Общая площадь - 1 108 м2: 1 этаж - 506,2 м, 2 этаж 395,5 м2, Технический этаж - 201,1 м2. Выделенная электрическая мощность 110 кВт. Подведены все центральные коммуникации.

Месячный арендный поток:
Супермаркет (1 этаж) - 1 080 000 руб. Другие арендаторы (2 этаж) - 520 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Общий арендный поток в месяц 1 600 000 руб.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Кунцевская