|
Коммерческие условия |
|
|
|
|
| Цена за м2: |
121 174 руб м2 |
| Цена за все: |
3 600 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
Включая НДС |
|
|
|
|
|
Продажа ТЦ «Летний Сад» по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 107.Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей. 1 минута пешком от строящейся станции м. «Улица 800-летия Москвы» (сроки ввода из открытых источников до конца 2023 года)
1 минута пешком от остановки общественного транспорта. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на -1 этаже на 334 машиноместа (дополнительно к продаваемой площади). Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы.
GBA = 29 709,3 кв.м.
GLA = 21 332 кв.м., из них:
• 1-й этаж 7 411 кв.м.
• 2-й этаж 7 535 кв.м.
• 3-й этаж 6 386 кв.м.
• 4-й этаж 201,3 кв.м.
Электроснабжение – 3394 кВт.
Максимально эффективная планировка этажа. 3 входные группы с панорамным остеклением. Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)
5,100мм, с понижением в зоне фудкорта (под корпусами) до 3,500. Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад.
Зона ресторанов и фудкорта запроектирована на 3м этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе. На 4м этаже расположено помещение площадью 201,3 м2 под управляющую компанию. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
