|
Коммерческие условия |
|
|
|
|
| Цена за м2: |
15 888 руб м2 |
| Цена за все: |
96 950 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
|
|
|
|
Редкое и весьма ликвидное предложение: продается здание встроенно-пристроенное к торцу жилого дома общей площадью 277,3 м2. Первая линия домов относительно двух улиц. Расположено на перекрестке.
Имеет хорошую визуализацию и просматривается издалека, что повышает эффективность и рекламный потенциал фасадных вывесок, а также любой наружной рекламы, которую также можно размещать на крыше здания и в витринных окнах. Витринное остекление: длина 20 метров и 9 метров. С каждой улицы имеется отдельный вход. Бесплатная парковка перед входом и наличие небольшой площадки для свободного осуществления погрузки-выгрузки товаров. Помещения с ремонтом, высота потолков более 3-х метров, все коммуникации городские и централизованы, 5 телефонных линий. Отличная локация для любых видов бизнеса: ТТК менее 300 метров. В пошаговой доступности метро: Савёловская, Динамо, Петровский Парк. Высокий показатель пешеходного и автомобильного трафика. Особый интерес может представлять как торговая точка в формате Street retail, либо в других форматах. Отлично подойдет для сфер обслуживания, как офис, салон, аптека и т.п.
К плюсам данного помещения следует также отнести:
- обособленность и, соответственно отсутствие платежей по общему владению имуществом, по оплате общей охраны, мест общего пользования и т.п. (собственник независим и платит только за себя и несет только свои расходы);
- универсальность в ремонте и дизайне помещений под себя и свои цели, в связи с практическим отсутствием несущих конструкций, отсутствием этажей сверху и снизу…;
- возможность получения дополнительного дохода от размещения на крыше сторонней рекламы, антенн мобильной связи и т.п.;
- возможность использования расположенного под зданием подвала;
- напротив входа расположен магазин известного сетевого ритейлера;
- ликвидность для ведения бизнеса или инвестирования;
- удачная локация и интенсивный трафик;
- выгодная цена за объект. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
