|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
369 562 руб м2 |
| Цена за все: |
220 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
Включая НДС |
|
|
| Окупаемость: |
11 год и 6 меc |
| Доходность: |
8.70% |
| Ставка аренды: |
1 600 000 руб в месяц |
|
32 253 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
включена
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Кафе |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Предлагается на продажу арендный бизнес в 27-этажном бизнес-центре класса A+. 10 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес центр SkyLight, Башня Б. БЦ построен в 2012 году, общая площадь бизнес центра составляет 60 000 м2 , стиль Hi-Tech. Заполнен арендаторами более чем на 80%.
Площадь помещения 595.3 кв. м. Первый этаж. Вход в помещение отдельный с улицы, а также есть вход напрямую из холла бизнес центра. Витринные окна. Предусмотрена зона разгрузки. Открытая планировка. Все коммуникации, спроектированная технология под общепит. Высота потолков от 3,5 до 15,5 м., есть возможность увеличить площадь за счет организации антресоли. Внутри дизайнерский ремонт в концепции арендатора. Выделенная электрическая мощность 320 кВт.
Арендатор - кафе "Кулинар", формат "free flow" + работа на доставку. Долгосрочный договор аренды. Арендатор с 2017 года!!! |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
