|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
263 100 руб м2 |
| Цена за все: |
120 500 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 2 меc с индексацией |
|
11 год и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.91% с индексацией |
|
8.96% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
900 000 руб в месяц |
|
23 581 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
включена
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Верный |
| Срок договора: |
10 (в годах) |
|
|
|
| Продается готовый арендный бизнес с арендатором сеть продуктовых магазинов - "Верный" Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в Юго-Западном административном округе Москвы, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Ясенево". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки-погрузки, высота потолка 3,9 м., витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 60 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Соседи сеть магазинов "Магнит косметик" и "Аптеки Столички". |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
