Предложение аренды части объекта площадью 461.40 м2 по адресу Садовая-Самотёчная улица 6с2 в Административное здание Садовая-Самотёчная улица 6с2 стоимостью 23 927 руб м2 в год / GLADSTON

Предложение аренды части объекта площадью 461.40 м²
по адресу "Садовая-Самотёчная улица, 6с2" в Административное здание "Садовая-Самотёчная улица, 6с2"
стоимостью 23 927 руб м² в год

Административное здание "Садовая-Самотёчная улица, 6с2"

Адрес:	Садовая-Самотёчная улица, 6с2
Метро:	Цветной бульвар 10 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Административное здание	Класс:	B
Состояние:	Рабочее

Этаж:	2 - 3 эт.	Всего:	2 эт.
Площадь:	461.40 м²	Всего:	600.00 м²
Состояние:	Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка:	Смешанная
Нюансы:	- ПСН - Отдельный вход

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Место для рекламы
Эл. мощность:	25 кВт

Коммерческие условия

Условия аренды

Цена за м²:	23 927 руб м² в год
Цена за все:	920 000 руб в месяц
	УСН

Срок аренды:	Долгосрочный
Схема сделки:	Прямая аренда
Коммуналка:	Оплачиваются отдельно

Предлагается в аренду часть особняка на улице Садовая - Самотечная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 2 этаже и мансарде. Пешая доступность станции метро "Цветной Бульвар". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Общая площадь - 461.4 кв.м. : 2-й этаж (233,4 m2;), мансарда (228m2;). Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, входная дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе ~5 машиномест (шлагбаум, видеонаблюдение, пожарная сигнализация). На первом этаже располагается стоматологическая клиника. Второй этаж с мансардой занимает хостел. При покупке арендного бизнеса окупаемость около 9 лет.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ АРЕНДЫ РЯДОМ