|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
166 633 руб м2 |
| Цена за все: |
163 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
10 лет и 8 меc с индексацией |
|
13 лет и 7 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
9.38% с индексацией |
|
7.36% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
1 000 000 руб в месяц |
|
12 267 руб м2 в год |
| Арендатор: |
ВкусВилл - Даркстор |
| Срок договора: |
10 (в годах) |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 978,2м, 2/3эт, ВкусВилл - Даркстор. Договор до 2031 года. Ставка аренды 1000тр/мес (1й год), 1100 (2й год), 1300 (3й год), далее индексация +5%.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
