|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
962 687 руб м2 |
| Цена за все: |
129 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет с индексацией |
|
10 лет и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
12.50% с индексацией |
|
9.84% по первому месяцу |
| Индексация: |
7% ежегодно |
| Ставка аренды: |
1 058 000 руб в месяц |
|
94 746 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Газпромбанк |
|
|
|
НАДЕЖНЫЙ ГАБ-АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (10-11% годовых; 10-9 лет окупаемость, растущий потенциал)!!!
Помещение прямо у метро на первой линии, презентабельный сталинский 13-ИТ этажный дом, витрины. Очень высокая проходимость целевых покупателей, интенсивный автомобильный трафик. Качественный ремонт, отдельный вход в помещение, хорошая планировка, большая рекламная поверхность.
КОММЕРЦИЯ:
Долгосрочный договор аренды с крупным коммерческим банком "ГАЗПРОМБАНК" на 5 лет с 2020 года, МАП-1 058 400 рублей в месяц с фиксированной ежегодной индексацией 7%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
ТОРОПИТЕСЬ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ!!! |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
