|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
300 722 руб м2 |
| Цена за все: |
37 500 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
11 год с индексацией |
|
14 лет и 3 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
9.09% с индексацией |
|
7.02% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
220 000 руб в месяц |
|
21 171 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Винный магазин "Винлаб" |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Вашему вниманию, предлагаем рассмотреть покупку помещения с Арендатором. Площадь помещения 124,7 кв.м. В собственности у двух физических лиц( в долях по ½) Все коммуникации центральные, согласованная и выделенная электрическая мощность.
Арендатор алкомаркет , договор долгосрочный сроком на 5 лет. Помещение на первой линии, зального типа, витринные окна, два входа , выполнен качественный ремонт.
Помещение расположено на въезде в микрорайон, по соседству с магазином Магнит, аптекой ГорЗдрав. В ближайшее время, планируется открытие станции метро.
В данный момент, для арендатора действует льготный период аренды. После окончания льготного периода, арендная ставка составит 220 000 рублей в месяц. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
